Ο νόμος 4014/11 δίνει τη δυνατότητα σε ιδιοκτήτες ακινήτων για τακτοποίηση αυθαιρέτων τμημάτων του νόμιμα υφιστάμενου ακινήτου τους αλλά και για την εξ ολοκλήρου τακτοποίηση αυθαίρετου (άνευ αδείας) ακινήτου τους. Η ρύθμιση αυθαιρέτων έχει ισχύ 30 χρόνια, ενώ δίνεται η δυνατότητα για νομιμοποίηση αυθαιρέτων ισοβίως με έκδοση άδειας όταν οι αυθαιρεσίες δεν παραβιάζουν τους όρους δόμησης της περιοχής.
Επικοινωνήστε μαζί μας και ένας μηχανικός θα έρθει άμεσα και χωρίς χρέωση στο ακίνητό σας για αναγνώριση και εκτίμηση του κόστους της υπαγωγής στο ν. 4014.
Για ποιο λόγο να εντάξω το ακίνητό μου στο ν. 4014 περί αυθαιρέτων;
Σύμφωνα με το νόμο, για οποιαδήποτε δικαιοπραξία εν ζωή (πώληση, γονική παροχή, δωρεά) είναι απαραίτητη η βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών.
Η βεβαίωση δεν είναι εφικτό πλέον να εκδοθεί αν υπάρχουν εκκρεμότητες με αυθαιρεσίες ή αν όλο το κτίριο είναι αυθαίρετο. Επιπλέον, σύμφωνα με το νόμο οι τοπικές υπηρεσίες δόμησης (πρώην πολεοδομικές υπηρεσίες) θα διεξάγουν δειγματοληπτικούς ελέγχους για εντοπισμό αυθαιρεσιών, με πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης δυσανάλογα συγκριτικά με εκείνα που προκύπτουν μέσω του ν. 4014.
Γνωρίζετε;
Αν η αυθαίρετη κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πριν το 1983,
το πρόστιμο είναι μειωμένο έως και 70%!
Αν η αυθαιρεσία είναι σε υπόγειο, σοφίτα ή πατάρι, το πρόστιμο είναι μειωμένο κατά 50%!
Αν η αυθαιρεσία είναι νομιμοποιήσιμη, πληρώνετε μόνο το αρχικό παράβολο και εκδίδετε άδεια εντός τριετίας
Αν ρυθμίσετε με το ν.4014 τους χώρους που δηλώσατε με το ν. 3843/10 κερδίζετε μέχρι και 80%!
Η ημερομηνία λήξης του νόμου Ν. 4014/11 περί αυθαιρέτων είναι η 30η Ιουνίου 2012 !
Για κατάληψη κοινόχρηστου χώρου χρειάζεστε συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών!
Επιλέγετε εφάπαξ καταβολή με 20% έκπτωση ή αποπληρωμή σε 48 άτοκες μηνιαίες δόσεις!
